Cás seirbhíse

Réamhrá do Jiangchenfu (Luchenfu), príomhchathair an Ríshliocht Song i Ningbo, an tSín, i Sínis agus i mBéarla

Nóta: Is é an t-ainm caighdeánach ar na tionscadail chónaithe gaolmhara i Songdu, Ningbo Ard-Mhéara Songdu Jiangchen. In éineacht le Ard-Mhéara Luchen i Songdu, Hangzhou, is tagarmharc cónaithe ard-deireadh é a thóg Songdu Group. Is é an pobal cáilíochta lárnach de chuid Yuelin de Fenghua Dúiche, Ningbo. Seo a leanas réamhrá iomlán Síneach agus Béarla ar an tionscadal:

Réamhrá na Síne

Eolas bunúsach

Ainm an tionscadail: Ard-Mhéara Ningbo Songdu Jiangchen

Úinéireacht branda: Songdu Group (37 bliain de thaithí dhomhain in eastát réadach, tagarmharc do chuideachtaí eastát réadach cáilíochta i Yangtze River Delta)

Aonán forbartha: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Seirbhísí maoine: Songdu Service Group Co., Ltd.

Suíomh: 200 méadar ó dheas ón áit a dtrasnaíonn Bóthar Nanshan agus Bóthar Qiaodong'an, Dúiche Fenghua, Cathair Ningbo, Cúige Zhejiang (ó dheas de RT-Mart), a bhaineann le croí-cheantar gnó earnáil Yuelin

Tréimhse cearta maoine: 70 bliain, cónaithe amháin

Críochnú/seachadadh: Seachadta in 2020, pobal cáilíochta fo-nua

Suímh an tionscadail: Tithe cónaithe tagarmharcála lántrealmhaithe agus livable i gCeantar Fenghua, pobal cónaithe ardchaighdeáin a chomhtháthaíonn faisean nua-aimseartha agus aeistéitic clasaiceach

Príomhpharaiméadair ailtireachta agus pleanála

Scála foriomlán: Is é 222,886 méadar cearnach an limistéar tógála iomlán, agus tá 18 bhfoirgneamh pleanáilte in éineacht le painéil agus túir, iomlán de 1,336 teaghlach, agus 1,246 spás páirceála. Tá an cóimheas spás páirceála thart ar 1:0.93, ag freastal ar riachtanais pháirceála laethúla.

Pleanáil pobail: Cóimheas achar urláir 2.20, ráta glasaithe 30%, timpeallacht mhaireachtála íseal-dlúis a chruthú le crainn, spásáil réasúnta idir foirgnimh, agus dea-soilsiú agus aeráil

Dearadh ailtireachta: Glac le stíl ailtireachta a chomhcheanglaíonn faisean nua-aimseartha agus atmaisféar clasaiceach. Tá línte mín agus cruthanna simplí ag an facade. Déantar rialú docht ar cháilíocht na tógála agus roghnaítear ábhair thógála ardchaighdeáin chun áilleacht agus marthanacht a chomhcheangal.

Áiseanna tacaíochta pobail: plás fóillíochta a phleanáil, limistéar súgartha do leanaí do gach aois, agus limistéar gníomhaíochta folláine do dhaoine fásta le rannáin fheidhmiúla soiléire chun freastal ar riachtanais fóillíochta agus siamsaíochta úinéirí aoisghrúpaí éagsúla, sean, meán-aois, óg agus óg, agus pobal cuimsitheach agus livable a chruthú.

Cineál tí agus gnéithe táirge

Príomhchineálacha tí: Cineálacha tithe éagsúla le limistéar tógtha de thart ar 89-140㎡, a chlúdaíonn trí sheomra leapa fíorálainn de 89㎡, trí sheomra leapa compordach de 115-127㎡, agus ceithre sheomra leapa mhór de 140㎡. Freastalaíonn gach cineál tí ar riachtanais mhaireachtála na dteaghlach.

Buntáistí na gcineálacha tí: Deartha go príomha le seomraí codlata ag breathnú ó dheas agus trí bhá ag féachaint ó dheas. Tá leagan amach trédhearcach agus lán-éadrom thuaidh-theas ag roinnt tithe ceithre sheomra leapa. Tá an leagan amach spáis réasúnta, tá na rannáin fheidhmiúla soiléir, tá an dinimiciúil agus statach scartha, agus tá an ráta úsáide ard.

Roghanna maisiúcháin: seachadadh garbh, is féidir le húinéirí an maisiú a phearsantú de réir a roghanna féin chun oiriúnú d'aeistéitic maireachtála agus riachtanais úsáide na dteaghlach éagsúla

Iompar réigiúnach agus áiseanna cuimsitheacha tacaíochta

iompar tríthoiseach

Timpeallaithe ag príomhbhóithre: Tá sé gar do phríomhbhóithre lárnacha na cathrach ar nós Bóthar Nanshan agus Bóthar Qiaodong'an. Tá sé áisiúil taisteal i gcarr agus nascann sé go tapa le limistéar iomlán Fenghua agus príomhlimistéar uirbeach Ningbo.

Iompar poiblí: Tá na stáisiúin bus mórthimpeall dlúthdhaonra agus clúdaithe ag línte iolracha. Tá sé ceangailte go héasca le ceantair ghnó, scoileanna, agus ospidéil, rud a fhágann go bhfuil comaitéireacht laethúil agus taisteal éifeachtach agus áisiúil.

Áiseanna tacaíochta tráchtála: Laistigh de 3 chiliméadar, clúdaíonn sé Ionad Siopadóireachta Idirnáisiúnta Huaxin, Yintai City (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Department Store), agus RT-Mart Supermarket. Tá sé laistigh d'achar siúil ó na bialanna agus na siopaí áise máguaird, ag soláthar réiteach aon-stad le haghaidh siopadóireachta, bia, siamsaíocht agus riachtanais tomhaltóirí eile.

Áiseanna tacaíochta oideachais: Tá sé in aice le hacmhainní oideachais ardchaighdeáin ar nós Scoil Ningbo Qiuzhen agus Bunscoil Turgnamhach Xincheng. Tá áiseanna oideachais iomlána aige do gach aois ó naíscoil go dtí bunscoileanna agus meánscoileanna, rud a thugann ráthaíocht dhaingean d’fhás leanaí.

Áiseanna leighis: Is féidir Ospidéal Daoine Dúiche Ningbo Fenghua agus Ospidéal Fenghua Aiyimei a bhaint amach laistigh de 3 chiliméadar. Cosnaíonn acmhainní gairmiúla leighis saol sláintiúil na n-úinéirí agus a dteaghlach.

Áiseanna tacaíochta éiceolaíochta: Tá sé gar do Pháirc Zhongshan agus Páirc Chultúrtha Fenghua Renhu. Is féidir leat siúl i do chuid ama saor, taitneamh a bhaint as an glasra éiceolaíoch uirbeach, agus feabhas a chur ar do mhothúchán ar sonas maireachtála.

Seirbhísí maoine agus luach pobail

Bainistíocht maoine gairmiúla: Soláthraíonn Songdu Service Group seirbhísí maoine eisiacha, ag cloí leis an gcoincheap úinéir ar dtús agus seirbhís ar dtús, ag soláthar seirbhísí cuimsitheacha agus scagtha 24 uair an chloig, a chlúdaíonn slándáil laethúil, glanadh, cothabháil saoráidí, freagairt ar éilimh na n-úinéirí, etc., chun cáilíocht maireachtála an phobail a chinntiú.

Luach suímh: Tá sé suite i gcroílár limistéar Fenghua Yuelin, in aice le ceantar gnó na cathrach agus áiseanna rialtais. Tá poitéinseal forbartha réigiúnach suntasach aige agus tacaítear leis ag áiseanna tacaíochta iomlána in iompar, tráchtáil, oideachas agus cúram leighis. Is rogha ardchaighdeáin é maidir le féin-áitiú agus leithdháileadh sócmhainní.

Atmaisféar maireachtála: pobal fo-nua le húinéirí ardchaighdeáin, bainistíocht pobail chaighdeánaithe, agus atmaisféar maireachtála comhchuí. Leis an fheidhmíocht ardchostais agus na háiseanna tacaíochta iomlána, tá sé tar éis éirí go coitianta le haghaidh áiteanna cónaithe ardchaighdeáin i gCeantar Fenghua

Feidhmíocht an mhargaidh: Tá meánphraghas tagartha an phobail thart ar 12,800 yuan / ㎡, tá an treocht praghais tithíochta cobhsaí, agus tá cúrsaíocht na dtithe athláimhe go maith. Is tagarmharc é do phobail cost-éifeachtach agus livable i gCeantar Fenghua.